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Studienauftrag Kern Süd
Uster, 2010

Der solitär stehende, neue Baukörper besetzt das Areal Süd flächig und verbindet die Bebauung „Kern Nord“ mit der Zürichstrasse. Die Lücke in der Blockrandbebauung an der Zürichstrasse wird dadurch geschlossen und die Hintere Bahnhofstrasse als öffentlicher Raum gestärkt, wobei sich das Volumen in der vertikalen Entwicklung an die bestehende Silhouette der an- liegenden Gebäude an der Zürich- und Bahnhofstrasse hält. 

Entlang der Poststrasse wird die bestehende Aneinanderreihung von Stadthäusern mittlerer Höhe beibehalten, wie dies schon im Gestaltungsplan „Kern Nord“ angedeutet wurde. Die Massstäblichkeit und der Charakter der Poststrasse wird so beibehalten. 
Mit der Schaffung der Markthalle entsteht ein Zentrum von Frischwarenanbietern in Uster, welches als Anziehungspunkt für qualitätsbewusstes Einkaufen steht. Das Angebot von frischen, saisonalen, lokalen und ökologischen Lebensmitteln sind ohne Distanz an einem Standort erhältlich und setzt sich vom Grossverteiler ab. Die Metzgerei Hotz als Hauptanbieter und das angegliederte Bistro, in welchem z. B. die Verpflegung über den Take Away Hotz erfolgt, tragen zum Einkaufserlebnis bei.

Über vier unterschiedlich ausgebildete Zugänge erreichen die Nutzer der oberen Geschosse den zentralen Hof im ersten Obergeschoss. Die Wohnungen werden über die Laubengänge, die Zugleich Begegnungszone und Aussenraum für die Wohnungen sind, erschlossen. Zentrales Element der Umgebungsgestaltung ist der „grüne Hof“. Durch diesen halböffentlichen Bereich im ersten Geschoss über der Markthalle wachsen verschiedene Kletterpflanzen entlang gespannter Seile und wer- den so zur raumbildenden Figur. Diese definiert Aufenthalts- und Spielräume für die Bewohner und dient als Filter für Sonne und Schall. Die Umgebungsflächen ausserhalb des Hofgebäudes treten „städtisch“ und urban auf. 

Auftraggeber:in

Ernst Hotz, AXA Winterthur, Hesta Immobilien

Architektur moos. giuliani. herrmann. architekten.
Roger Moos, Roman Giuliani, Nadine Koppa
Landschaft

ryffel + ryffel Landschaftsarchitekten, Uster

Fotografie

Visualisierungen: Raumgleiter GmbH, Zürich

Spezialist:innen

Beratung Ladenkonzept: EBV Immobilien AG, Urdorf

Eckdaten

Geschosszahl: 8
Anzahl Wohnungen
Hauptnutzfläche gesamt HNF: 45 9‘834
ang. Geschossfläche: 20‘059 m2
GF Gebäudevolumen gesamt SIA 416: 64‘850 m3

Raumprogramm:
1 Metzgerei, 2 Markthalle, 3 Dienstleistungsbetriebe, 4 Wohnen, 5 Gemeinschaftsraum