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immergut* 
Projektwettbewerb "Altersdurchmischtes Wohnen"
in der der Grossweid in Seegräben
3. Rang

Ein Ausläufer des Linthgletschers prägte die Zürcher Oberländer Landschaft. Er hinterliess Drumlins (längliche Hügel, Rücken) und Senken. «Im Sack» bezeichnet so eine Senke. Es ist ein Ort für Naturverbundene, inmitten der Drumlinlandschaft zwischen Pfäffiker- und Greifensee. Das Erholungsgebiet vor der Tür lockt Spaziergänger, Jogger und Hündeler. Die Burg Stiegen wartet darauf entdeckt und erforscht zu werden, genauso wie die Industriegeschichte des Aathals. Im Sack wohnen die Menschen in Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder in einem der wenigen Bauernhäuser. Das vorgeschlagene Projekt übernimmt Attribute des vorhandenen Wohnangebots wie beispielsweise der Bezug zum Garten.

Ein Sportplatz im Süden und Einfamilienhäuser im Norden: Den Übergängen zwischen öffentlich und privat wird grosse Aufmerksamkeit geschenkt. Zwei Häuserreihen an den Rändern fassen einen gemeinsamen Frei- und Erschliessungsraum und vermitteln zwischen den zwei Extremen. Durch das Versetzen der einzelnen Häuser und die Schrägdächer wird ein mit der vorhandenen Einfamilienhausstruktur verträglicher Massstab geschaffen. Ein Nebengebäude mit Gemeinschaftsraum und Tiefgarageneinfahrt fasst den Zugang zur Siedlung und bildet so eine klare Adresse. Der Gemeinschaftsraum liegt direkt neben dem Kindergarten. Die zugehörigen Plätze liegen nah zusammen und werden miteinander verbunden. So kann der Gemeinschaftsraum für Quartieranlässe über die Anlage des Kindergartens erschlossen werden.

Unterschiedliche Wohnungstypen bieten ein vielseitiges Wohnungsangebot für ein breites Zielpublikum: Maisonette-Wohnungen, Wohnungen mit Sitzplatz oder Balkon, Dachwohnungen mit Dachterrasse. Alle Wohnungen sind Ost-West ausgerichtet. Zusätzlich ermöglicht der Gebäudeversatz mit den Eckfenstern den Blick in eine dritte Richtung: zum Wald oder in die Berge.

Auftraggeber:in

Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Zürich wsgz

Architektur moos. giuliani. herrmann. architekten.
Francesco Bellini, Roger Moos, Joël Cassis
Landschaft

Hager Partner AG Landschaftsarchitekten
Bergstrasse 50, 8032 Zürich
Pascal Posset